Hegnet 1

Fritidshus · 128 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.116 kr/m².3.414.100 kr.
2Vores vurdering4.140.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,44 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.140.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2018Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2014sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	85 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	637 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Rensdyrvej 23, Bonderup 3250 Gilleleje	130 m²	530 m	17-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	617 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Svinget 22 3250 Gilleleje	124 m²	715 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved 3250 Gilleleje	137 m²	410 m	05-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Rådyrvej 15, Bonderup 3250 Gilleleje	112 m²	167 m	09-05-2025	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Kattegatvej 7 3250 Gilleleje	123 m²	895 m	30-08-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Munkehøjvej 7 3250 Gilleleje	133 m²	943 m	07-05-2026	5.626.000 kr.	42.301 kr./m²
Harestien 7 3250 Gilleleje	114 m²	555 m	29-01-2026	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu