Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hegelsvej 14

Villa · 231 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 987 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.268 kr/m².16.521.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHegelsvej gns: 81.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.601.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,28 pct. siden nov. 2002
1,7M7,1M12,4M17,7M23,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20024.200.000 kr.I dag · vores estimat16.601.812 kr.Markedet · 19922.071.377 kr.Markedet · 19932.000.922 kr.Markedet · 19942.410.947 kr.Markedet · 19952.723.028 kr.Markedet · 19962.427.579 kr.Markedet · 19972.920.995 kr.Markedet · 19983.100.251 kr.Markedet · 19993.339.336 kr.Markedet · 20004.167.240 kr.Markedet · 20014.842.684 kr.Markedet · 20024.953.333 kr.Markedet · 20034.142.292 kr.Markedet · 20045.267.262 kr.Markedet · 20056.600.132 kr.Markedet · 200610.063.284 kr.Markedet · 20078.035.335 kr.Markedet · 20088.944.782 kr.Markedet · 20096.637.092 kr.Markedet · 20106.930.000 kr.Markedet · 20118.110.872 kr.Markedet · 20129.485.553 kr.Markedet · 20138.975.505 kr.Markedet · 20147.920.528 kr.Markedet · 20159.661.344 kr.Markedet · 201610.380.447 kr.Markedet · 201711.743.578 kr.Markedet · 201813.202.805 kr.Markedet · 201912.872.013 kr.Markedet · 202014.153.832 kr.Markedet · 202115.898.575 kr.Markedet · 202221.121.023 kr.Markedet · 202316.541.448 kr.Markedet · 202418.213.426 kr.Markedet · 202518.872.238 kr.Markedet · 202620.653.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
16.601.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegelsvej 13
2920 Charlottenlund		205 m²63 m21-08-202517.100.000 kr.83.415 kr./m²
Hegelsvej 2
2920 Charlottenlund		158 m²127 m29-06-202512.700.000 kr.80.380 kr./m²
Bindesbøllsvej 10
2920 Charlottenlund		237 m²143 m17-12-202317.250.000 kr.72.785 kr./m²
Bindesbøllsvej 6
2920 Charlottenlund		236 m²193 m01-08-202416.080.000 kr.68.136 kr./m²
Krathusparken 9
2920 Charlottenlund		226 m²195 m27-11-202413.200.000 kr.58.407 kr./m²
Krathusparken 6
2920 Charlottenlund		226 m²256 m07-11-202413.700.000 kr.60.619 kr./m²
Berlingsbakke 18A
2920 Charlottenlund		222 m²275 m01-12-202515.485.000 kr.69.752 kr./m²
Kratvænget 10
2920 Charlottenlund		240 m²328 m13-12-202415.800.000 kr.65.833 kr./m²
Hjortevangen 7
2920 Charlottenlund		222 m²409 m22-09-202428.500.000 kr.128.378 kr./m²
Vilvordeparken 10
2920 Charlottenlund		237 m²607 m18-02-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden