Heegårdsvej 9

Villa · 178 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.380 kr/m².3.560.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.818.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,62 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.818.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1986Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Bernardvej 10 3550 Slangerup	178 m²	488 m	27-02-2024	2.800.000 kr.	15.730 kr./m²
Slagslundevej 8 3550 Slangerup	175 m²	449 m	10-09-2025	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Vinkelvej 10 3550 Slangerup	184 m²	343 m	18-02-2025	3.260.000 kr.	17.717 kr./m²
Tulipanvej 37 3550 Slangerup	175 m²	484 m	18-04-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Lyøvej 24 3550 Slangerup	172 m²	363 m	10-10-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Sct Bernardvej 9 3550 Slangerup	174 m²	508 m	08-12-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Sct Michaelsvej 13 3550 Slangerup	176 m²	668 m	14-04-2024	2.725.000 kr.	15.483 kr./m²
Ingridvej 4 3550 Slangerup	185 m²	484 m	22-09-2026	3.950.000 kr.	21.351 kr./m²
Margrethevej 2 3550 Slangerup	168 m²	366 m	30-11-2026	4.850.000 kr.	28.869 kr./m²
Margrethevej 2 3550 Slangerup	168 m²	366 m	08-10-2026	4.850.000 kr.	28.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu