Heegårdsvej 8

Villa · 210 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.310 kr/m².4.020.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.884.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,81 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1994 · Alm. Salg: 579.148 kr.
I dag · vores estimat: 3.884.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg579.148 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 7 3550 Slangerup	210 m²	570 m	14-05-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Tagetesvej 2 3550 Slangerup	204 m²	396 m	12-05-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Sct Jørgensvej 6 3550 Slangerup	210 m²	629 m	11-07-2026	5.125.000 kr.	24.405 kr./m²
Svaldergade 1 3550 Slangerup	212 m²	569 m	03-03-2025	3.730.000 kr.	17.594 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	650 m	31-07-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	650 m	01-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Sct Nilsvej 6 3550 Slangerup	206 m²	522 m	29-05-2026	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Sct Nilsvej 6 3550 Slangerup	206 m²	522 m	10-11-2024	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Hans Atkesvej 5 3550 Slangerup	208 m²	666 m	26-05-2024	4.675.000 kr.	22.476 kr./m²
Birkemosevej 10 3550 Slangerup	204 m²	538 m	24-10-2025	3.625.000 kr.	17.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu