Hedevej 9, Iller

Villa · 229 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 12.127 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 12127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.941 kr/m².2.437.400 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.469.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,69 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1991jan.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 19 8643 Ans By	212 m²	1,2 km	12-06-2025	1.475.000 kr.	6.958 kr./m²
Kærsangervej 37 8643 Ans By	205 m²	1,1 km	30-09-2024	1.650.000 kr.	8.049 kr./m²
Ternevej 6 8643 Ans By	213 m²	1,6 km	06-02-2025	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Hedelyngen 18 8643 Ans By	242 m²	1,7 km	06-08-2026	1.675.000 kr.	6.921 kr./m²
Iller Damvej 9E, Iller 8643 Ans By	227 m²	2,1 km	05-11-2023	3.995.000 kr.	17.599 kr./m²
Kærsangervej 21 8643 Ans By	200 m²	1,2 km	19-11-2025	2.700.000 kr.	13.500 kr./m²
Kærsangervej 23 8643 Ans By	193 m²	1,2 km	19-05-2025	2.650.000 kr.	13.731 kr./m²
Kærsangervej 31 8643 Ans By	187 m²	1,1 km	31-01-2024	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Lærkevej 4 8643 Ans By	198 m²	1,7 km	02-01-2026	1.930.000 kr.	9.747 kr./m²
Sikavej 9 8643 Ans By	190 m²	1,5 km	26-03-2025	3.949.000 kr.	20.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu