Lyngbakkevej 29, Ans, 8643 Ans By — Villa · 166 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.543 kr/m².2.391.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.203.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Ombygning
1979okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakkevej 40 8643 Ans By	141 m²	129 m	08-09-2024	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²
Rådyrvej 3 8643 Ans By	168 m²	341 m	27-10-2024	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²
Hedelyngen 15 8643 Ans By	161 m²	209 m	05-02-2025	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Egernvej 38 8643 Ans By	163 m²	427 m	31-03-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Sikavej 5 8643 Ans By	168 m²	560 m	02-06-2025	3.395.000 kr.	20.208 kr./m²
Hjortevej 24 8643 Ans By	172 m²	419 m	29-01-2025	2.775.000 kr.	16.134 kr./m²
Teglgade 56 8643 Ans By	179 m²	122 m	09-03-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Hjortevej 18 8643 Ans By	157 m²	356 m	21-03-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Fasanvej 3 8643 Ans By	163 m²	677 m	31-01-2025	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Solsortevej 34 8643 Ans By	160 m²	614 m	26-03-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu