Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Hedevej 7, Rågeleje

Fritidshus · 77 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.588 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 84 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 37.033 kr/m² × 77 m².2.851.541 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.001.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,38 pct. siden jan. 2026
148k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20265.495.000 kr.I dag · vores estimat3.001.628 kr.Markedet · 1992279.972 kr.Markedet · 1993320.397 kr.Markedet · 1994188.804 kr.Markedet · 1995218.064 kr.Markedet · 1996334.796 kr.Markedet · 1997420.035 kr.Markedet · 1998396.011 kr.Markedet · 1999512.204 kr.Markedet · 2000562.331 kr.Markedet · 2001612.766 kr.Markedet · 2002651.189 kr.Markedet · 20031.206.051 kr.Markedet · 20041.161.314 kr.Markedet · 20051.616.769 kr.Markedet · 20061.678.215 kr.Markedet · 20071.883.728 kr.Markedet · 20081.173.788 kr.Markedet · 20091.405.250 kr.Markedet · 20101.137.213 kr.Markedet · 20111.140.755 kr.Markedet · 20121.042.349 kr.Markedet · 20131.011.164 kr.Markedet · 20141.266.188 kr.Markedet · 20151.347.500 kr.Markedet · 20161.246.245 kr.Markedet · 20171.184.260 kr.Markedet · 20181.404.095 kr.Markedet · 20191.388.079 kr.Markedet · 20202.086.623 kr.Markedet · 20212.566.641 kr.Markedet · 20223.039.498 kr.Markedet · 20231.892.968 kr.Markedet · 20242.317.469 kr.Markedet · 20253.050.894 kr.Markedet · 20263.111.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.001.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 5B, Rågeleje
3210 Vejby		70 m²40 m06-11-20242.950.000 kr.42.143 kr./m²
Pilevej 6, Rågeleje
3210 Vejby		80 m²243 m12-06-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²
Anders Valtins Vej 2, Rågeleje
3210 Vejby		78 m²550 m21-08-20242.100.000 kr.26.923 kr./m²
Dalvej 5, Rågeleje
3210 Vejby		79 m²646 m12-11-20252.025.000 kr.25.633 kr./m²
Gelands-Åsen 20B, Rågeleje
3210 Vejby		77 m²889 m13-04-20262.295.000 kr.29.805 kr./m²
Lyngen 5, Rågeleje
3210 Vejby		81 m²500 m27-04-20254.175.000 kr.51.543 kr./m²
Granvej 7, Rågeleje
3210 Vejby		84 m²236 m08-07-20242.900.000 kr.34.524 kr./m²
Hasselvej 18, Rågeleje
3210 Vejby		81 m²644 m24-11-20242.425.000 kr.29.938 kr./m²
Baune-Mosen 16, Bakkebjerg
3210 Vejby		73 m²768 m12-06-20242.300.000 kr.31.507 kr./m²
Vangeleds-Åsen 8, Rågeleje
3210 Vejby		79 m²983 m14-10-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden