Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Hedevej 6, Nustrup Mark

Landejendom · 383 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 383 m², grund på 1.547.706 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
383 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1547706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.365.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.812 kr/m².8.185.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk383 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1547706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.358.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+653,35 pct. siden feb. 2021
623k14,3M27,9M41,6M55,2M19921998200220062010201420182022202628. feb. 20211.375.000 kr.I dag · vores estimat10.358.522 kr.Markedet · 19923.159.750 kr.Markedet · 19951.009.205 kr.Markedet · 19963.407.168 kr.Markedet · 1997921.498 kr.Markedet · 19985.470.006 kr.Markedet · 19992.103.819 kr.Markedet · 2000623.141 kr.Markedet · 20011.751.459 kr.Markedet · 20026.622.836 kr.Markedet · 20031.674.093 kr.Markedet · 20043.771.784 kr.Markedet · 20054.299.558 kr.Markedet · 20062.065.902 kr.Markedet · 200713.791.830 kr.Markedet · 200821.319.695 kr.Markedet · 20092.325.959 kr.Markedet · 201035.360.092 kr.Markedet · 201111.139.938 kr.Markedet · 20124.222.575 kr.Markedet · 201343.679.235 kr.Markedet · 20143.279.629 kr.Markedet · 20154.240.193 kr.Markedet · 20163.142.515 kr.Markedet · 20173.890.897 kr.Markedet · 20185.867.560 kr.Markedet · 201921.806.871 kr.Markedet · 20203.009.614 kr.Markedet · 202115.148.799 kr.Markedet · 202223.637.994 kr.Markedet · 202315.532.565 kr.Markedet · 202411.866.106 kr.Markedet · 20256.599.090 kr.Markedet · 20265.835.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 383 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
10.358.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 31, Nustrup
6500 Vojens		258 m²2,6 km03-02-20253.500.000 kr.13.566 kr./m²
Ballevej 4, Bæk
6500 Vojens		266 m²3,3 km29-09-20245.300.000 kr.19.925 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²4,2 km11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²
Ribevej 84, Kolsnap
6500 Vojens		275 m²6,5 km31-03-202517.200.000 kr.62.545 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²14,4 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²13,4 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted
6500 Vojens		215 m²14,1 km14-05-202524.900.000 kr.115.814 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²14,3 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²15,2 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Gammel Haderslevvej 1, Styding Skov
6500 Vojens		296 m²16,3 km09-03-20255.100.000 kr.17.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden