Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hedevej 5B

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.368 kr/m².2.604.817 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.256.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,76 pct. siden jun. 2021
243k3,0M5,7M8,5M11,2M199319972000200520092012201520182021202430. jun. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat2.256.941 kr.Markedet · 1993298.404 kr.Markedet · 19941.628.991 kr.Markedet · 19961.350.027 kr.Markedet · 1997981.963 kr.Markedet · 1998908.658 kr.Markedet · 1999622.161 kr.Markedet · 2000829.521 kr.Markedet · 20021.739.556 kr.Markedet · 2003742.527 kr.Markedet · 20051.875.555 kr.Markedet · 20062.495.853 kr.Markedet · 20071.190.376 kr.Markedet · 20095.922.639 kr.Markedet · 20101.561.437 kr.Markedet · 20113.422.169 kr.Markedet · 20121.381.536 kr.Markedet · 20131.903.986 kr.Markedet · 20141.396.035 kr.Markedet · 20151.631.907 kr.Markedet · 20163.205.980 kr.Markedet · 20171.908.279 kr.Markedet · 20181.269.513 kr.Markedet · 2019704.376 kr.Markedet · 20201.931.526 kr.Markedet · 20212.261.439 kr.Markedet · 20222.008.152 kr.Markedet · 20232.677.050 kr.Markedet · 20242.075.625 kr.Markedet · 20252.832.489 kr.Markedet · 20261.892.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Clemens Vej 34, 1.
9990 Skagen		83 m²810 m06-05-20242.700.000 kr.32.530 kr./m²
Skagavej 140A
9990 Skagen		80 m²1,0 km18-03-20252.600.000 kr.32.500 kr./m²
Kong Eriks Vej 11B
9990 Skagen		76 m²816 m06-05-20242.700.000 kr.35.526 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²1,2 km28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Spliidsvej 11, st.
9990 Skagen		80 m²1,6 km27-07-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²
Sveavej 2A, 1. th
9990 Skagen		73 m²1,0 km08-09-20252.175.000 kr.29.795 kr./m²
Sveavej 2B, st. th
9990 Skagen		72 m²1,0 km27-08-20252.150.000 kr.29.861 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, st.
9990 Skagen		95 m²810 m06-05-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv.
9990 Skagen		93 m²1,2 km25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²1,2 km22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden