Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7470 Karup J

Hedevej 5, Frederiks

Villa · 174 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
858.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.552 kr/m² × 174 m².1.314.048 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.436.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,42 pct. siden jan. 2022
143k592k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.436.652 kr.Markedet · 1992582.900 kr.Markedet · 1993522.000 kr.Markedet · 1994622.572 kr.Markedet · 1995751.158 kr.Markedet · 1996640.320 kr.Markedet · 1997842.682 kr.Markedet · 1998808.230 kr.Markedet · 1999842.160 kr.Markedet · 2000864.084 kr.Markedet · 2001910.368 kr.Markedet · 2002772.908 kr.Markedet · 20031.056.180 kr.Markedet · 2004930.030 kr.Markedet · 20051.150.662 kr.Markedet · 2006901.146 kr.Markedet · 20071.277.682 kr.Markedet · 20081.334.580 kr.Markedet · 20091.122.648 kr.Markedet · 20101.203.210 kr.Markedet · 20111.272.984 kr.Markedet · 2012864.780 kr.Markedet · 20131.109.772 kr.Markedet · 20141.027.122 kr.Markedet · 2015696.000 kr.Markedet · 20161.046.262 kr.Markedet · 20171.147.008 kr.Markedet · 20181.063.314 kr.Markedet · 2019929.682 kr.Markedet · 20201.224.960 kr.Markedet · 20211.449.942 kr.Markedet · 20221.457.076 kr.Markedet · 20231.489.614 kr.Markedet · 20241.095.504 kr.Markedet · 20251.149.618 kr.Markedet · 20261.242.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.436.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 4, Frederiks
7470 Karup J		92 m²43 m10-09-2025995.000 kr.10.815 kr./m²
Søndergade 13, Frederiks
7470 Karup J		176 m²360 m08-01-20251.500.000 kr.8.523 kr./m²
Kingosvej 6, Frederiks
7470 Karup J		170 m²427 m21-02-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Kingosvej 3, Frederiks
7470 Karup J		171 m²526 m01-10-2024850.000 kr.4.971 kr./m²
Solvænget 94, Frederiks
7470 Karup J		174 m²692 m28-08-20252.505.000 kr.14.397 kr./m²
Skovvej 50, Frederiks
7470 Karup J		173 m²649 m24-09-20251.590.000 kr.9.191 kr./m²
Solvænget 126, Frederiks
7470 Karup J		174 m²770 m08-01-20262.650.000 kr.15.230 kr./m²
Solvænget 18, Frederiks
7470 Karup J		172 m²700 m25-06-20241.415.000 kr.8.227 kr./m²
Skovvej 36
7470 Karup J		171 m²721 m18-08-20261.575.000 kr.9.211 kr./m²
Skovvej 64, Frederiks
7470 Karup J		172 m²776 m26-10-20251.395.000 kr.8.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden