Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Hedevej 38

Villa · 271 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.485 m², 7 værelser, opført i 1800. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
1485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.699 kr/m².2.134.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk271 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.014.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²750 m30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Gammel Sognevej 2A
5771 Stenstrup		251 m²2,5 km11-03-20241.550.000 kr.6.175 kr./m²
Sognevej 54
5771 Stenstrup		295 m²2,7 km10-11-20253.995.000 kr.13.542 kr./m²
Skolevej 10
5771 Stenstrup		218 m²2,0 km01-01-20262.275.000 kr.10.436 kr./m²
Smedegårdsvej 3
5771 Stenstrup		177 m²906 m12-05-20252.300.000 kr.12.994 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²1,4 km01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²
Åparken 30, Kirkeby
5771 Stenstrup		172 m²1,1 km03-06-20241.950.000 kr.11.337 kr./m²
Åkirkevej 4, Kirkeby
5771 Stenstrup		169 m²1,1 km14-10-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Åvangen 23, Kirkeby
5771 Stenstrup		175 m²1,4 km16-01-20251.980.000 kr.11.314 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²1,0 km02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden