Hedevej 2

Villa · 143 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.053 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.910 kr/m².1.121.253 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedevej gns: 9.279 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²+39,60 pct.
3Vores vurdering1.798.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,36 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkeparken 15 6240 Løgumkloster	143 m²	345 m	04-12-2025	700.000 kr.	4.895 kr./m²
Vibevej 3 6240 Løgumkloster	141 m²	675 m	14-10-2024	1.175.000 kr.	8.333 kr./m²
Garvergade 10 6240 Løgumkloster	140 m²	765 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Falkevej 23 6240 Løgumkloster	146 m²	777 m	24-04-2025	1.195.000 kr.	8.185 kr./m²
Jørgensgaardvej 19 6240 Løgumkloster	143 m²	1,1 km	13-07-2026	1.335.000 kr.	9.336 kr./m²
Munkeparken 101 6240 Løgumkloster	134 m²	664 m	16-03-2026	1.942.538 kr.	14.497 kr./m²
Falkevej 5 6240 Løgumkloster	138 m²	928 m	12-11-2023	1.175.000 kr.	8.514 kr./m²
Jørgensgaardvej 21 6240 Løgumkloster	141 m²	1,1 km	20-06-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Munkeparken 21 6240 Løgumkloster	158 m²	380 m	15-03-2026	830.000 kr.	5.253 kr./m²
Svanevej 2 6240 Løgumkloster	148 m²	995 m	22-02-2024	760.000 kr.	5.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu