Hedevej 15, Iller

Villa · 170 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 14.238 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 14238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.776 kr/m².2.510.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.744.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,17 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2013feb.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 3 8643 Ans By	168 m²	1,6 km	27-10-2024	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²
Solsortevej 8 8643 Ans By	173 m²	1,6 km	10-08-2025	1.750.000 kr.	10.116 kr./m²
Ternevej 18 8643 Ans By	175 m²	1,5 km	16-07-2024	3.645.000 kr.	20.829 kr./m²
Hjortevej 24 8643 Ans By	172 m²	1,8 km	29-01-2025	2.775.000 kr.	16.134 kr./m²
Solsortevej 34 8643 Ans By	160 m²	1,6 km	26-03-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Mågevej 10 8643 Ans By	160 m²	1,6 km	12-08-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Sikavej 5 8643 Ans By	168 m²	2,0 km	02-06-2025	3.395.000 kr.	20.208 kr./m²
Fasanvej 3 8643 Ans By	163 m²	1,7 km	31-01-2025	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Mejsevej 3 8643 Ans By	177 m²	1,8 km	19-03-2025	1.635.000 kr.	9.237 kr./m²
Teglgade 56 8643 Ans By	179 m²	1,7 km	09-03-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu