Hedevej 15, Ho

Fritidshus · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.945 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 2945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 106 m².2.529.372 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.116.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,95 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2022 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 8, Ho 6857 Blåvand	66 m²	139 m	22-06-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Hedevej 38, Ho 6857 Blåvand	154 m²	460 m	02-02-2024	3.498.000 kr.	22.714 kr./m²
Hedevej 26, Ho 6857 Blåvand	186 m²	272 m	07-12-2025	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Skovbrynet 11, Ho 6857 Blåvand	101 m²	731 m	01-04-2025	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Skallingevej 13, Ho 6857 Blåvand	106 m²	1,4 km	01-11-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Almosetoften 4, Ho 6857 Blåvand	107 m²	1,4 km	26-08-2026	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Sønderballevej 9A, Ho 6857 Blåvand	102 m²	1,2 km	10-07-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Tværvænget 2, Ho 6857 Blåvand	115 m²	1,1 km	19-08-2024	2.785.000 kr.	24.217 kr./m²
Vesterballevej 50 6857 Blåvand	124 m²	530 m	26-01-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Sønderballevej 23B, Ho 6857 Blåvand	118 m²	1,3 km	15-05-2024	2.220.000 kr.	18.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu