Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Hedevej 13

Villa · 291 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 3.049 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Grundareal
3049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.256 kr/m².2.796.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.250.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2647,66 pct. siden feb. 2015
155k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202412. feb. 2015154.700 kr.I dag · vores estimat4.250.626 kr.Markedet · 19921.308.627 kr.Markedet · 19931.071.462 kr.Markedet · 19941.335.690 kr.Markedet · 19951.403.784 kr.Markedet · 19961.354.023 kr.Markedet · 19971.191.936 kr.Markedet · 19981.367.700 kr.Markedet · 1999953.025 kr.Markedet · 20001.111.911 kr.Markedet · 20011.358.970 kr.Markedet · 20022.461.569 kr.Markedet · 20032.862.276 kr.Markedet · 20042.581.461 kr.Markedet · 20053.040.077 kr.Markedet · 20063.049.680 kr.Markedet · 20073.426.234 kr.Markedet · 20083.450.096 kr.Markedet · 20093.492.000 kr.Markedet · 20102.873.916 kr.Markedet · 20111.513.200 kr.Markedet · 20122.283.477 kr.Markedet · 20132.269.218 kr.Markedet · 20141.649.679 kr.Markedet · 20151.880.733 kr.Markedet · 20162.230.224 kr.Markedet · 20172.458.659 kr.Markedet · 20183.065.976 kr.Markedet · 20192.049.222 kr.Markedet · 20202.674.290 kr.Markedet · 20213.498.693 kr.Markedet · 20223.674.166 kr.Markedet · 20232.857.329 kr.Markedet · 20243.637.500 kr.Markedet · 20253.793.476 kr.Markedet · 20263.747.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2015 · Alm. Salg
154.700 kr.
I dag · vores estimat
4.250.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019154.700 kr.
  • 1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 15
4270 Høng		175 m²338 m25-11-20251.770.000 kr.10.114 kr./m²
Finlandsvej 38
4270 Høng		231 m²766 m09-06-20261.500.000 kr.6.494 kr./m²
Odinsvej 11
4270 Høng		346 m²993 m16-09-20256.600.000 kr.19.075 kr./m²
Elmelunden 19
4270 Høng		249 m²1,7 km16-12-20243.425.000 kr.13.755 kr./m²
Nøddelunden 1
4270 Høng		250 m²1,8 km10-07-20262.300.000 kr.9.200 kr./m²
Kløvervej 35
4270 Høng		212 m²1,0 km10-09-20263.325.000 kr.15.684 kr./m²
Samsøvej 4
4270 Høng		200 m²931 m23-07-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Slagelsevej 67
4270 Høng		346 m²2,2 km25-06-20243.200.000 kr.9.249 kr./m²
Toelstangsvej 5, V Løve
4270 Høng		232 m²2,2 km17-06-20242.295.000 kr.9.892 kr./m²
Finlandsvej 29
4270 Høng		172 m²650 m01-12-20231.650.000 kr.9.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden