Hedevangen 35

Villa · 135 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.061 kr/m².1.149.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedevangen gns: 10.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²+7,90 pct.
3Vores vurdering1.171.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1219,15 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1995 · Alm. Salg: 88.772 kr.
I dag · vores estimat: 1.171.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Ejerskifte88.772 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevangen 7 9690 Fjerritslev	130 m²	163 m	21-01-2024	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Hedevangen 3 9690 Fjerritslev	144 m²	148 m	12-02-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Hedevangen 6 9690 Fjerritslev	161 m²	118 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Engtoften 26 9690 Fjerritslev	145 m²	161 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Møllekrogen 3 9690 Fjerritslev	126 m²	559 m	18-02-2024	725.000 kr.	5.754 kr./m²
Godthaabsvej 45 9690 Fjerritslev	141 m²	756 m	25-03-2025	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Kløvermarken 12 9690 Fjerritslev	135 m²	1,4 km	14-07-2024	875.000 kr.	6.481 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	1,1 km	30-11-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	1,1 km	01-09-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Havevej 15 9690 Fjerritslev	137 m²	1,3 km	15-09-2025	470.000 kr.	3.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu