Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hedevænget 38

Rækkehus · 73 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 302 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.075 kr/m².5.332.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.332.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,11 pct. siden maj 2013
460k1,7M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020241. maj 20132.550.000 kr.I dag · vores estimat5.332.414 kr.Markedet · 1992645.028 kr.Markedet · 1993567.283 kr.Markedet · 1994748.761 kr.Markedet · 1995745.111 kr.Markedet · 1996782.341 kr.Markedet · 1997831.616 kr.Markedet · 19981.042.878 kr.Markedet · 1999881.986 kr.Markedet · 20001.383.131 kr.Markedet · 20011.221.071 kr.Markedet · 20021.678.197 kr.Markedet · 20031.380.430 kr.Markedet · 20041.989.396 kr.Markedet · 20051.523.510 kr.Markedet · 20062.925.986 kr.Markedet · 20072.552.445 kr.Markedet · 20082.156.785 kr.Markedet · 20091.486.499 kr.Markedet · 20102.097.728 kr.Markedet · 20111.565.996 kr.Markedet · 20121.956.400 kr.Markedet · 20132.133.133 kr.Markedet · 20142.091.377 kr.Markedet · 20152.419.658 kr.Markedet · 20162.808.602 kr.Markedet · 20172.572.374 kr.Markedet · 20182.559.453 kr.Markedet · 20192.640.921 kr.Markedet · 20202.903.283 kr.Markedet · 20213.032.712 kr.Markedet · 20223.871.847 kr.Markedet · 20233.330.990 kr.Markedet · 20243.338.436 kr.Markedet · 20254.125.887 kr.Markedet · 20264.479.572 kr.Markedet · 20274.713.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2013 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.332.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevænget 4
2800 Kongens Lyngby		73 m²200 m11-02-20264.625.000 kr.63.356 kr./m²
Hedevænget 46
2800 Kongens Lyngby		78 m²34 m13-11-20255.750.000 kr.73.718 kr./m²
Hedevænget 36
2800 Kongens Lyngby		79 m²8 m06-09-20266.100.000 kr.77.215 kr./m²
Hedevænget 16
2800 Kongens Lyngby		79 m²137 m16-09-20255.600.000 kr.70.886 kr./m²
Hedevænget 66
2800 Kongens Lyngby		110 m²117 m30-03-20255.450.000 kr.49.545 kr./m²
Porsevænget 49
2800 Kongens Lyngby		73 m²122 m23-04-20245.750.000 kr.78.767 kr./m²
Porsevænget 52
2800 Kongens Lyngby		75 m²86 m20-05-20254.900.000 kr.65.333 kr./m²
Porsevænget 43
2800 Kongens Lyngby		75 m²117 m06-01-20256.350.000 kr.84.667 kr./m²
Møllestien 4
2800 Kongens Lyngby		75 m²118 m09-06-20244.495.000 kr.59.933 kr./m²
Porsevænget 15
2800 Kongens Lyngby		75 m²191 m14-11-20234.300.000 kr.57.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden