Hederavej 26

Villa · 136 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.275 kr/m².3.680.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHederavej gns: 30.944 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-21,80 pct.
3Vores vurdering4.589.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1429,89 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.589.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1994majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hederavej 3 2605 Brøndby	143 m²	178 m	25-05-2024	4.425.000 kr.	30.944 kr./m²
Hederavej 18 2605 Brøndby	125 m²	74 m	30-11-2023	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Hederavej 19 2605 Brøndby	117 m²	90 m	13-02-2025	4.050.000 kr.	34.615 kr./m²
Hederavej 42 2605 Brøndby	159 m²	81 m	16-09-2025	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Hederavej 44 2605 Brøndby	85 m²	102 m	05-02-2025	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Nordtoftevej 20 2605 Brøndby	133 m²	228 m	29-07-2024	3.725.000 kr.	28.008 kr./m²
Banemarksvej 3 2605 Brøndby	132 m²	267 m	08-08-2024	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Bygmarksvej 2 2605 Brøndby	135 m²	465 m	21-09-2024	3.350.000 kr.	24.815 kr./m²
Hedegårds Allé 8 2605 Brøndby	145 m²	71 m	05-06-2024	3.900.000 kr.	26.897 kr./m²
Hedegårds Allé 19 2605 Brøndby	144 m²	159 m	01-01-2024	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu