Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Hedensvej 1

Villa · 125 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.360 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.067 kr/m².860.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering869.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,03 pct. siden nov. 2014
146k2,7M5,3M7,9M10,5M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20141.160.000 kr.I dag · vores estimat869.653 kr.Markedet · 1993600.750 kr.Markedet · 1994474.125 kr.Markedet · 1995451.125 kr.Markedet · 1996481.500 kr.Markedet · 1997564.250 kr.Markedet · 1998559.000 kr.Markedet · 1999281.250 kr.Markedet · 2000354.750 kr.Markedet · 2001802.750 kr.Markedet · 2002703.250 kr.Markedet · 2003247.875 kr.Markedet · 2004681.875 kr.Markedet · 2005650.000 kr.Markedet · 2006725.875 kr.Markedet · 20078.969.750 kr.Markedet · 2008560.875 kr.Markedet · 2009566.000 kr.Markedet · 2010465.250 kr.Markedet · 2011625.000 kr.Markedet · 2012852.250 kr.Markedet · 2013951.375 kr.Markedet · 2014462.000 kr.Markedet · 2015691.875 kr.Markedet · 20161.007.750 kr.Markedet · 2017774.125 kr.Markedet · 20181.256.750 kr.Markedet · 2019974.750 kr.Markedet · 2020697.375 kr.Markedet · 20211.049.500 kr.Markedet · 2022836.750 kr.Markedet · 2023969.125 kr.Markedet · 2024877.250 kr.Markedet · 20251.347.000 kr.Markedet · 2026892.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
869.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunbirkevej 7
9382 Tylstrup		125 m²269 m30-05-2024950.000 kr.7.600 kr./m²
Brandborgvej 7
9382 Tylstrup		116 m²161 m02-11-2024710.000 kr.6.121 kr./m²
Dunbirkevej 2
9382 Tylstrup		118 m²325 m10-06-20251.750.000 kr.14.831 kr./m²
Sølvpoppelvej 4
9382 Tylstrup		118 m²385 m05-03-2026575.000 kr.4.873 kr./m²
Bilgårdsvej 60
9382 Tylstrup		113 m²171 m22-12-2024840.000 kr.7.434 kr./m²
Jens Thises Vej 9
9382 Tylstrup		135 m²309 m09-10-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
Ultvedparken 124
9382 Tylstrup		120 m²677 m17-10-2023855.000 kr.7.125 kr./m²
Albert Dams Vej 10
9382 Tylstrup		136 m²315 m03-10-2024675.000 kr.4.963 kr./m²
Askvej 2
9382 Tylstrup		114 m²420 m13-03-2024800.000 kr.7.018 kr./m²
L. P. Jacobsens Vej 1
9382 Tylstrup		136 m²492 m17-12-2025590.000 kr.4.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden