Heden 6A

Rækkehus · 108 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 108 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.653 kr/m².2.064.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.010.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,03 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.095.000 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2007aug.Ejerskifte1.670.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lermarken 1 4652 Hårlev	110 m²	373 m	13-01-2025	2.095.000 kr.	19.045 kr./m²
Nordmarken 6 4652 Hårlev	110 m²	380 m	21-10-2025	2.285.000 kr.	20.773 kr./m²
Egevej 30B 4652 Hårlev	103 m²	415 m	23-01-2026	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Hasselvænget 20A 4652 Hårlev	104 m²	825 m	08-11-2023	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Dams Have 14 4652 Hårlev	93 m²	270 m	31-10-2023	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Hovedgaden 67B 4652 Hårlev	120 m²	775 m	03-10-2023	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Drejøvej 5B 4652 Hårlev	102 m²	1,2 km	10-11-2024	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Bolunden 13 4652 Hårlev	126 m²	433 m	17-09-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Nordmarken 18 4652 Hårlev	90 m²	434 m	29-05-2025	1.930.000 kr.	21.444 kr./m²
Købmandshaven 4 4652 Hårlev	90 m²	546 m	16-02-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu