Heden 4B

Rækkehus · 80 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 80 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.218 kr/m².1.703.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.564.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,70 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.215.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel1.215.500 kr.
1996feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heden 6A 4652 Hårlev	108 m²	22 m	15-09-2026	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Dams Have 13 4652 Hårlev	81 m²	279 m	02-04-2026	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Dams Have 1 4652 Hårlev	84 m²	229 m	08-03-2026	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Dams Have 2 4652 Hårlev	84 m²	232 m	05-06-2025	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Nordmarken 18 4652 Hårlev	90 m²	419 m	29-05-2025	1.930.000 kr.	21.444 kr./m²
Købmandshaven 4 4652 Hårlev	90 m²	524 m	16-02-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Købmandshaven 3 4652 Hårlev	90 m²	538 m	01-04-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Dams Have 14 4652 Hårlev	93 m²	291 m	31-10-2023	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Egevej 30B 4652 Hårlev	103 m²	397 m	23-01-2026	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Dalen 3A 4652 Hårlev	57 m²	425 m	13-11-2024	725.000 kr.	12.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu