Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Hedemarksvej 7

Villa · 191 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 7.359 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
7359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.498 kr/m².2.005.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedemarksvej gns: 10.908 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.065.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,80 pct. siden jun. 1993
219k1,0M1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202417. jun. 1993820.000 kr.I dag · vores estimat3.065.165 kr.Markedet · 1992738.024 kr.Markedet · 1993819.963 kr.Markedet · 1994894.644 kr.Markedet · 1995328.138 kr.Markedet · 1996488.960 kr.Markedet · 1997926.732 kr.Markedet · 1998608.526 kr.Markedet · 19991.128.619 kr.Markedet · 20001.113.339 kr.Markedet · 20011.303.575 kr.Markedet · 20021.033.692 kr.Markedet · 20031.392.963 kr.Markedet · 20041.510.237 kr.Markedet · 20051.239.208 kr.Markedet · 20061.661.127 kr.Markedet · 20071.548.819 kr.Markedet · 20081.613.568 kr.Markedet · 20091.558.942 kr.Markedet · 2010666.208 kr.Markedet · 20112.476.697 kr.Markedet · 20121.179.043 kr.Markedet · 20131.446.825 kr.Markedet · 20141.039.804 kr.Markedet · 20151.592.367 kr.Markedet · 20161.658.644 kr.Markedet · 20171.985.827 kr.Markedet · 20182.072.732 kr.Markedet · 20191.980.861 kr.Markedet · 20202.138.054 kr.Markedet · 20212.269.462 kr.Markedet · 20222.501.718 kr.Markedet · 20232.491.213 kr.Markedet · 20242.390.365 kr.Markedet · 20252.442.126 kr.Markedet · 20262.264.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1993 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
3.065.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 75
6740 Bramming		187 m²592 m03-09-20261.800.000 kr.9.626 kr./m²
Engparken 48
6740 Bramming		179 m²324 m17-10-20251.830.000 kr.10.223 kr./m²
Tværsigvej 2C
6740 Bramming		190 m²942 m18-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²
Engparken 79
6740 Bramming		180 m²539 m31-05-20261.300.000 kr.7.222 kr./m²
Engparken 79
6740 Bramming		180 m²539 m10-04-20261.300.000 kr.7.222 kr./m²
Elmegade 44
6740 Bramming		185 m²806 m05-12-20241.875.000 kr.10.135 kr./m²
Engparken 113A
6740 Bramming		200 m²735 m15-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Elmegade 34
6740 Bramming		201 m²836 m31-08-20252.300.000 kr.11.443 kr./m²
Sønderparken 73
6740 Bramming		196 m²1,1 km12-06-20253.650.000 kr.18.622 kr./m²
Elmegade 16
6740 Bramming		203 m²832 m25-09-20261.700.000 kr.8.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden