Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hedemarksgade 1, 1. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1897, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Erhvervsareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.185 kr/m².1.515.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHedemarksgade gns: 23.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+92,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering814.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 5B
9900 Frederikshavn		62 m²546 m02-02-20251.900.000 kr.30.645 kr./m²
Bovinsgade 2, 1.
9900 Frederikshavn		58 m²237 m25-03-2026400.000 kr.6.897 kr./m²
Hjørringvej 38, 1.
9900 Frederikshavn		62 m²1,5 km28-02-20241.675.000 kr.27.016 kr./m²
Hjørringvej 2B
9900 Frederikshavn		65 m²1,5 km10-12-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²237 m25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²1,3 km03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²1,1 km12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²302 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Kragholmen 204, st. tv
9900 Frederikshavn		69 m²2,4 km20-09-2024925.000 kr.13.406 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²1,5 km10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden