Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hedelyngen 1, Langø

Fritidshus · 33 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 1.759 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
33 m²
Samlet bygningsareal
33 m²
Bebygget areal
33 m²
Grundareal
1759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 33 m².1.138.038 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.218.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenene 41, Langø
5390 Martofte		36 m²725 m29-11-2023990.000 kr.27.500 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²1,6 km29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Rødkløveren 34, Langø
5390 Martofte		46 m²3,0 km02-04-20241.400.000 kr.30.435 kr./m²
Sandvejen 33, Nordskov
5390 Martofte		36 m²6,6 km27-02-20252.750.000 kr.76.389 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²1,2 km23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²496 m12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²1,8 km02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²1,5 km05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²1,6 km23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Munkekrogen 42, Bogensø
5390 Martofte		62 m²2,3 km09-08-20254.900.000 kr.79.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden