Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Hedekærsvej 12

Villa · 171 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.073 kr/m².2.553.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedekærsvej gns: 16.071 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.496 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.714.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,30 pct. siden dec. 2022
634k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20221.275.000 kr.I dag · vores estimat3.714.044 kr.Markedet · 1992889.542 kr.Markedet · 1993634.410 kr.Markedet · 1994885.267 kr.Markedet · 1995981.882 kr.Markedet · 19961.026.342 kr.Markedet · 19971.071.486 kr.Markedet · 19981.279.251 kr.Markedet · 19991.287.801 kr.Markedet · 20001.275.660 kr.Markedet · 20011.189.305 kr.Markedet · 20021.180.071 kr.Markedet · 20031.183.662 kr.Markedet · 20041.469.232 kr.Markedet · 20051.531.647 kr.Markedet · 20061.998.477 kr.Markedet · 20072.002.239 kr.Markedet · 20081.710.000 kr.Markedet · 20091.848.681 kr.Markedet · 20101.834.830 kr.Markedet · 20111.997.109 kr.Markedet · 20122.028.915 kr.Markedet · 20131.892.970 kr.Markedet · 20142.050.974 kr.Markedet · 20151.873.476 kr.Markedet · 20162.111.166 kr.Markedet · 20172.191.023 kr.Markedet · 20182.425.293 kr.Markedet · 20192.344.410 kr.Markedet · 20202.630.664 kr.Markedet · 20213.028.068 kr.Markedet · 20223.056.625 kr.Markedet · 20232.882.205 kr.Markedet · 20242.754.126 kr.Markedet · 20252.974.887 kr.Markedet · 20263.128.103 kr.Markedet · 20273.881.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2022 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.714.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.275.000 kr.
  • 1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedekærsvej 10
6710 Esbjerg V		120 m²17 m09-02-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Hedekærsvej 8
6710 Esbjerg V		112 m²38 m23-05-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
Hedekærsvej 26
6710 Esbjerg V		112 m²113 m13-08-20242.698.000 kr.24.089 kr./m²
Solbakken 49
6710 Esbjerg V		169 m²126 m22-05-20252.775.000 kr.16.420 kr./m²
Rosenvænget 2
6710 Esbjerg V		171 m²302 m07-04-20242.398.000 kr.14.023 kr./m²
Borgervænget 33
6710 Esbjerg V		165 m²148 m07-10-20252.050.000 kr.12.424 kr./m²
Guldbergs Alle 15
6710 Esbjerg V		172 m²466 m01-05-20263.415.000 kr.19.855 kr./m²
Bregnevej 3
6710 Esbjerg V		167 m²337 m22-12-20252.450.000 kr.14.671 kr./m²
Granvej 3
6710 Esbjerg V		162 m²164 m05-06-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Sandbakken 8
6710 Esbjerg V		169 m²570 m14-05-20253.350.000 kr.19.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden