Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hedehusvej 14, Løgager

Fritidshus · 90 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 58.065 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 58065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.766 kr/m².1.688.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)58065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.973.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+991,30 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 1992 · Alm. Salg: 272.463 kr.
I dag · vores estimat: 2.973.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2025majEjerandel overdraget
2000Bygget
1992mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000272.463 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerhus 146 8600 Silkeborg	88 m²	4,2 km	23-07-2025	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Kollerhus 102 8600 Silkeborg	96 m²	4,1 km	03-12-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Kollerhus 22 8600 Silkeborg	78 m²	3,9 km	20-08-2026	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Kollerhus 84 8600 Silkeborg	102 m²	4,0 km	06-03-2026	1.810.000 kr.	17.745 kr./m²
Funder Skovvej 223 8600 Silkeborg	67 m²	3,0 km	03-06-2025	1.655.000 kr.	24.701 kr./m²
Vesterlundvej 172 8600 Silkeborg	89 m²	5,4 km	12-06-2026	3.480.000 kr.	39.101 kr./m²
Hesselhus 18 8600 Silkeborg	74 m²	4,1 km	14-07-2024	1.870.000 kr.	25.270 kr./m²
Kollerhus 94 8600 Silkeborg	72 m²	4,1 km	23-09-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Kollerhus 26 8600 Silkeborg	69 m²	3,8 km	10-04-2026	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Hesselhus 20 8600 Silkeborg	71 m²	4,1 km	07-08-2026	875.000 kr.	12.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu