Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hedegrænsen 60A

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1989. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.996 kr/m².4.939.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedegrænsen gns: 34.301 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.996.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,38 pct. siden okt. 2011
588k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20112.105.000 kr.I dag · vores estimat4.996.764 kr.Markedet · 1992853.128 kr.Markedet · 1993588.200 kr.Markedet · 19941.148.112 kr.Markedet · 19951.145.800 kr.Markedet · 19961.194.080 kr.Markedet · 19971.037.136 kr.Markedet · 19981.473.016 kr.Markedet · 19991.330.352 kr.Markedet · 20001.550.672 kr.Markedet · 20011.907.808 kr.Markedet · 20021.971.456 kr.Markedet · 20031.966.288 kr.Markedet · 20041.592.968 kr.Markedet · 20052.139.688 kr.Markedet · 20063.012.128 kr.Markedet · 20072.868.512 kr.Markedet · 20082.823.632 kr.Markedet · 20092.238.424 kr.Markedet · 20102.470.848 kr.Markedet · 20112.493.968 kr.Markedet · 20122.330.088 kr.Markedet · 20132.594.200 kr.Markedet · 20142.490.024 kr.Markedet · 20152.641.256 kr.Markedet · 20162.925.224 kr.Markedet · 20172.773.448 kr.Markedet · 20183.265.224 kr.Markedet · 20193.060.000 kr.Markedet · 20203.418.768 kr.Markedet · 20213.765.296 kr.Markedet · 20224.314.736 kr.Markedet · 20233.487.312 kr.Markedet · 20244.443.528 kr.Markedet · 20254.707.640 kr.Markedet · 20265.433.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.105.000 kr.
I dag · vores estimat
4.996.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.105.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegrænsen 88
2605 Brøndby		131 m²288 m11-03-20264.035.000 kr.30.802 kr./m²
Hedegrænsen 34
2605 Brøndby		124 m²303 m18-12-20233.705.000 kr.29.879 kr./m²
Hedegrænsen 40
2605 Brøndby		152 m²244 m18-09-20256.045.000 kr.39.770 kr./m²
Hedegrænsen 6
2605 Brøndby		126 m²599 m20-08-20265.150.000 kr.40.873 kr./m²
Hedegrænsen 74
2605 Brøndby		166 m²158 m16-10-20255.795.000 kr.34.910 kr./m²
Hedegrænsen 67
2605 Brøndby		104 m²120 m09-01-20264.900.000 kr.47.115 kr./m²
Hedegrænsen 54
2605 Brøndby		175 m²47 m25-08-20243.725.000 kr.21.286 kr./m²
Hedegrænsen 19
2605 Brøndby		189 m²477 m17-01-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Humlemarksvej 38
2605 Brøndby		140 m²112 m07-10-20255.750.000 kr.41.071 kr./m²
Hørmarksvej 40
2605 Brøndby		132 m²205 m07-11-20244.295.000 kr.32.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden