Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hedegrænsen 18

Villa · 185 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
760 m²
Indbygget carport
37 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.690 kr/m².5.035.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedegrænsen gns: 34.301 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.814.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,87 pct. siden feb. 2013
800k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20131.700.000 kr.I dag · vores estimat6.814.812 kr.Markedet · 19921.160.505 kr.Markedet · 1993800.125 kr.Markedet · 19941.561.770 kr.Markedet · 19951.558.625 kr.Markedet · 19961.624.300 kr.Markedet · 19971.410.810 kr.Markedet · 19982.003.735 kr.Markedet · 19991.809.670 kr.Markedet · 20002.109.370 kr.Markedet · 20012.595.180 kr.Markedet · 20022.681.760 kr.Markedet · 20032.674.730 kr.Markedet · 20042.166.905 kr.Markedet · 20052.910.605 kr.Markedet · 20064.097.380 kr.Markedet · 20073.902.020 kr.Markedet · 20083.840.970 kr.Markedet · 20093.044.915 kr.Markedet · 20103.361.080 kr.Markedet · 20113.392.530 kr.Markedet · 20123.169.605 kr.Markedet · 20133.528.875 kr.Markedet · 20143.387.165 kr.Markedet · 20153.592.885 kr.Markedet · 20163.979.165 kr.Markedet · 20173.772.705 kr.Markedet · 20184.441.665 kr.Markedet · 20194.162.500 kr.Markedet · 20204.650.530 kr.Markedet · 20215.121.910 kr.Markedet · 20225.869.310 kr.Markedet · 20234.743.770 kr.Markedet · 20246.044.505 kr.Markedet · 20256.403.775 kr.Markedet · 20267.390.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2013 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.814.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegrænsen 19
2605 Brøndby		189 m²39 m17-01-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Hedegrænsen 54
2605 Brøndby		175 m²429 m25-08-20243.725.000 kr.21.286 kr./m²
Hedegrænsen 74
2605 Brøndby		166 m²628 m16-10-20255.795.000 kr.34.910 kr./m²
Hedegrænsen 40
2605 Brøndby		152 m²231 m18-09-20256.045.000 kr.39.770 kr./m²
Hedegrænsen 6
2605 Brøndby		126 m²127 m20-08-20265.150.000 kr.40.873 kr./m²
Hedegrænsen 34
2605 Brøndby		124 m²170 m18-12-20233.705.000 kr.29.879 kr./m²
Hedegrænsen 88
2605 Brøndby		131 m²759 m11-03-20264.035.000 kr.30.802 kr./m²
Hedegrænsen 67
2605 Brøndby		104 m²581 m09-01-20264.900.000 kr.47.115 kr./m²
Hedegårds Allé 32
2605 Brøndby		188 m²219 m19-10-20255.400.000 kr.28.723 kr./m²
Vesttoftevej 28
2605 Brøndby		176 m²155 m18-05-20255.600.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden