Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Hedegårdvej 11, Kølkær

Landejendom · 164 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 254.515 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
254515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.508 kr/m² × 164 m².2.543.312 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)254515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.081.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,44 pct. siden jan. 2016
173k2,6M5,0M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20162.496.000 kr.I dag · vores estimat3.081.169 kr.Markedet · 1992848.208 kr.Markedet · 19932.519.696 kr.Markedet · 19941.047.304 kr.Markedet · 1995615.000 kr.Markedet · 1996958.088 kr.Markedet · 1997389.828 kr.Markedet · 19981.887.476 kr.Markedet · 19991.720.360 kr.Markedet · 20004.386.672 kr.Markedet · 2001915.940 kr.Markedet · 2002920.040 kr.Markedet · 20032.630.232 kr.Markedet · 20042.014.576 kr.Markedet · 2005614.016 kr.Markedet · 2006930.536 kr.Markedet · 20071.845.328 kr.Markedet · 20081.191.624 kr.Markedet · 20092.132.000 kr.Markedet · 20101.373.828 kr.Markedet · 20112.793.084 kr.Markedet · 20124.044.896 kr.Markedet · 20131.029.100 kr.Markedet · 20141.508.800 kr.Markedet · 20152.536.260 kr.Markedet · 20161.741.352 kr.Markedet · 20171.444.348 kr.Markedet · 20183.214.564 kr.Markedet · 20192.362.748 kr.Markedet · 20202.371.932 kr.Markedet · 20212.329.456 kr.Markedet · 20225.338.200 kr.Markedet · 20232.939.208 kr.Markedet · 20242.719.448 kr.Markedet · 20253.320.180 kr.Markedet · 20264.130.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2016 · Alm. Salg
2.496.000 kr.
I dag · vores estimat
3.081.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel2.496.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²2,4 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²3,0 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²1,1 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²2,4 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær
7400 Herning		130 m²2,6 km14-02-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²4,4 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Fastrupvej 13, Hammerum
7400 Herning		145 m²4,0 km23-06-202612.060.000 kr.83.172 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær
7400 Herning		100 m²2,8 km04-04-20245.280.000 kr.52.800 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²4,0 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær
7400 Herning		263 m²1,8 km14-02-20244.441.229 kr.16.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden