Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hedegårds Allé 5

Villa · 140 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.722 kr/m².4.443.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedegårds gns: 26.897 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.631.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,48 pct. siden nov. 1997
606k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1997783.000 kr.I dag · vores estimat4.631.271 kr.Markedet · 1992878.220 kr.Markedet · 1993605.500 kr.Markedet · 19941.181.880 kr.Markedet · 19951.179.500 kr.Markedet · 19961.229.200 kr.Markedet · 19971.067.640 kr.Markedet · 19981.516.340 kr.Markedet · 19991.369.480 kr.Markedet · 20001.596.280 kr.Markedet · 20011.963.920 kr.Markedet · 20022.029.440 kr.Markedet · 20032.024.120 kr.Markedet · 20041.639.820 kr.Markedet · 20052.202.620 kr.Markedet · 20063.100.720 kr.Markedet · 20072.952.880 kr.Markedet · 20082.906.680 kr.Markedet · 20092.304.260 kr.Markedet · 20102.543.520 kr.Markedet · 20112.567.320 kr.Markedet · 20122.398.620 kr.Markedet · 20132.670.500 kr.Markedet · 20142.563.260 kr.Markedet · 20152.718.940 kr.Markedet · 20163.011.260 kr.Markedet · 20172.855.020 kr.Markedet · 20183.361.260 kr.Markedet · 20193.150.000 kr.Markedet · 20203.519.320 kr.Markedet · 20213.876.040 kr.Markedet · 20224.441.640 kr.Markedet · 20233.589.880 kr.Markedet · 20244.574.220 kr.Markedet · 20254.846.100 kr.Markedet · 20265.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1997 · Alm. Salg
783.000 kr.
I dag · vores estimat
4.631.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011783.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegårds Allé 8
2605 Brøndby		145 m²52 m05-06-20243.900.000 kr.26.897 kr./m²
Hedegårds Allé 19
2605 Brøndby		144 m²139 m01-01-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²
Hedegårds Allé 2A
2605 Brøndby		180 m²77 m30-10-20255.185.000 kr.28.806 kr./m²
Hedegårds Allé 32
2605 Brøndby		188 m²237 m19-10-20255.400.000 kr.28.723 kr./m²
Tværtoftevej 2A
2605 Brøndby		143 m²193 m04-09-20255.245.000 kr.36.678 kr./m²
Nordtoftevej 26
2605 Brøndby		142 m²259 m03-08-20254.125.000 kr.29.049 kr./m²
Hederavej 3
2605 Brøndby		143 m²253 m25-05-20244.425.000 kr.30.944 kr./m²
Vesterleds Allé 19B
2605 Brøndby		140 m²456 m20-02-20254.455.000 kr.31.821 kr./m²
Nordtoftevej 20
2605 Brøndby		133 m²162 m29-07-20243.725.000 kr.28.008 kr./m²
Havremarksvej 3
2605 Brøndby		140 m²672 m12-03-20264.575.000 kr.32.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden