Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hedegårds Allé 20

Villa · 145 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.367 kr/m².4.632.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedegårds gns: 26.897 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.231.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,98 pct. siden jun. 2016
627k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.300.000 kr.I dag · vores estimat4.231.431 kr.Markedet · 1992909.585 kr.Markedet · 1993627.125 kr.Markedet · 19941.224.090 kr.Markedet · 19951.221.625 kr.Markedet · 19961.273.100 kr.Markedet · 19971.105.770 kr.Markedet · 19981.570.495 kr.Markedet · 19991.418.390 kr.Markedet · 20001.653.290 kr.Markedet · 20012.034.060 kr.Markedet · 20022.101.920 kr.Markedet · 20032.096.410 kr.Markedet · 20041.698.385 kr.Markedet · 20052.281.285 kr.Markedet · 20063.211.460 kr.Markedet · 20073.058.340 kr.Markedet · 20083.010.490 kr.Markedet · 20092.386.555 kr.Markedet · 20102.634.360 kr.Markedet · 20112.659.010 kr.Markedet · 20122.484.285 kr.Markedet · 20132.765.875 kr.Markedet · 20142.654.805 kr.Markedet · 20152.816.045 kr.Markedet · 20163.118.805 kr.Markedet · 20172.956.985 kr.Markedet · 20183.481.305 kr.Markedet · 20193.262.500 kr.Markedet · 20203.645.010 kr.Markedet · 20214.014.470 kr.Markedet · 20224.600.270 kr.Markedet · 20233.718.090 kr.Markedet · 20244.737.585 kr.Markedet · 20255.019.175 kr.Markedet · 20265.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.231.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegårds Allé 19
2605 Brøndby		144 m²54 m01-01-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²
Hedegårds Allé 8
2605 Brøndby		145 m²115 m05-06-20243.900.000 kr.26.897 kr./m²
Hedegårds Allé 2A
2605 Brøndby		180 m²184 m30-10-20255.185.000 kr.28.806 kr./m²
Hedegårds Allé 32
2605 Brøndby		188 m²117 m19-10-20255.400.000 kr.28.723 kr./m²
Hederavej 3
2605 Brøndby		143 m²132 m25-05-20244.425.000 kr.30.944 kr./m²
Nordtoftevej 26
2605 Brøndby		142 m²203 m03-08-20254.125.000 kr.29.049 kr./m²
Tværtoftevej 2A
2605 Brøndby		143 m²311 m04-09-20255.245.000 kr.36.678 kr./m²
Sædemarksvej 5
2605 Brøndby		150 m²159 m12-09-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Bygmarksvej 17
2605 Brøndby		145 m²467 m09-03-20254.645.000 kr.32.034 kr./m²
Rundvangen 16
2605 Brøndby		149 m²390 m04-03-20245.900.000 kr.39.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden