Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hedegårds Allé 16

Villa · 87 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.377 kr/m².3.560.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedegårds gns: 26.897 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.369.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,07 pct. siden mar. 2006
376k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.375.000 kr.I dag · vores estimat3.369.709 kr.Markedet · 1992545.751 kr.Markedet · 1993376.275 kr.Markedet · 1994734.454 kr.Markedet · 1995732.975 kr.Markedet · 1996763.860 kr.Markedet · 1997663.462 kr.Markedet · 1998942.297 kr.Markedet · 1999851.034 kr.Markedet · 2000991.974 kr.Markedet · 20011.220.436 kr.Markedet · 20021.261.152 kr.Markedet · 20031.257.846 kr.Markedet · 20041.019.031 kr.Markedet · 20051.368.771 kr.Markedet · 20061.926.876 kr.Markedet · 20071.835.004 kr.Markedet · 20081.806.294 kr.Markedet · 20091.431.933 kr.Markedet · 20101.580.616 kr.Markedet · 20111.595.406 kr.Markedet · 20121.490.571 kr.Markedet · 20131.659.525 kr.Markedet · 20141.592.883 kr.Markedet · 20151.689.627 kr.Markedet · 20161.871.283 kr.Markedet · 20171.774.191 kr.Markedet · 20182.088.783 kr.Markedet · 20191.957.500 kr.Markedet · 20202.187.006 kr.Markedet · 20212.408.682 kr.Markedet · 20222.760.162 kr.Markedet · 20232.230.854 kr.Markedet · 20242.842.551 kr.Markedet · 20253.011.505 kr.Markedet · 20263.480.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.369.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegårds Allé 19
2605 Brøndby		144 m²78 m01-01-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²
Hedegårds Allé 8
2605 Brøndby		145 m²74 m05-06-20243.900.000 kr.26.897 kr./m²
Hederavej 44
2605 Brøndby		85 m²185 m05-02-20252.800.000 kr.32.941 kr./m²
Rønne Allé 4
2605 Brøndby		88 m²855 m17-03-20264.525.000 kr.51.420 kr./m²
Havremarksvej 9
2605 Brøndby		91 m²591 m07-03-20243.450.000 kr.37.912 kr./m²
Hvedemarksvej 1
2605 Brøndby		78 m²240 m01-03-20263.500.000 kr.44.872 kr./m²
Folemarksvej 69
2605 Brøndby		85 m²1,2 km03-02-20253.350.000 kr.39.412 kr./m²
Humlemarksvej 10A
2605 Brøndby		78 m²686 m14-01-20242.950.000 kr.37.821 kr./m²
Græstoftevej 11
2605 Brøndby		100 m²347 m21-07-20254.625.000 kr.46.250 kr./m²
Hørmarksvej 9
2605 Brøndby		95 m²851 m18-11-20243.100.000 kr.32.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden