Hedegårdevej 14

Landejendom · 180 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 8.780 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 8780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.215.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.391 kr/m².7.814.287 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.231.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,27 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (landejendom)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2013 · Alm. Salg: 18.869.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.231.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2013majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201918.869.500 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdevej 10 6360 Tinglev	170 m²	72 m	30-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Duborgvej 28 6360 Tinglev	148 m²	890 m	17-12-2025	5.500.000 kr.	37.162 kr./m²
Terkelsbøl Bygade 44 6360 Tinglev	167 m²	2,1 km	27-03-2025	2.325.000 kr.	13.922 kr./m²
Frestrupvej 6 6360 Tinglev	157 m²	1,7 km	20-02-2024	9.820.000 kr.	62.548 kr./m²
Nystadvej 116 6360 Tinglev	178 m²	3,4 km	26-09-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Vippelvej 25 6360 Tinglev	160 m²	2,6 km	09-01-2024	8.500.000 kr.	53.125 kr./m²
Søllingvråvej 6 6360 Tinglev	131 m²	2,4 km	20-11-2024	412.875 kr.	3.152 kr./m²
Løgumklostervej 18, Heds 6360 Tinglev	231 m²	2,6 km	08-01-2026	2.975.000 kr.	12.879 kr./m²
Dybbølgårdevej 9 6360 Tinglev	200 m²	4,1 km	23-10-2025	15.510.000 kr.	77.550 kr./m²
Stadevej 19 6360 Tinglev	193 m²	4,9 km	10-04-2026	29.200.000 kr.	151.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu