Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Hedebovej 7, Frifelt

Villa · 250 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 4.284 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
4284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FrifeltMedian pris/m² for villa i Frifelt (6780, sidste 24 mdr.): 5.167 kr/m² × 250 m².1.291.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.460.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderager 7, Frifelt
6780 Skærbæk		265 m²322 m11-03-20252.200.000 kr.8.302 kr./m²
Algade 44, Frifelt
6780 Skærbæk		180 m²458 m30-03-2026930.000 kr.5.167 kr./m²
Algade 62, Frifelt
6780 Skærbæk		170 m²668 m23-06-2024850.000 kr.5.000 kr./m²
Lundgårdstoften 3, Frifelt
6780 Skærbæk		145 m²508 m06-03-20251.025.000 kr.7.069 kr./m²
Østerlundvej 10, Gånsager
6780 Skærbæk		155 m²3,5 km26-10-20251.100.000 kr.7.097 kr./m²
Gasse Høje 1, Øster Gasse
6780 Skærbæk		261 m²6,2 km10-06-20242.752.000 kr.10.544 kr./m²
Gasse Høje 16, Ullerup
6780 Skærbæk		182 m²5,1 km12-08-20241.900.000 kr.10.440 kr./m²
Rejsby Landevej 16, Rejsby
6780 Skærbæk		226 m²6,7 km14-03-2026760.000 kr.3.363 kr./m²
Rejsby Landevej 16, Rejsby
6780 Skærbæk		226 m²6,7 km18-02-2026575.000 kr.2.544 kr./m²
Birkealle 11
6780 Skærbæk		237 m²7,2 km26-12-20231.800.000 kr.7.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden