Hedebovej 31A, 1., Heden

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 317 m²
Bebygget areal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.115 kr/m².2.349.166 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.651.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.508.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.651.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.508.000 kr.
2010Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 21, 1. 2 5750 Ringe	141 m²	5,3 km	11-06-2025	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Algade 37, 1. 5750 Ringe	143 m²	5,2 km	09-07-2024	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Algade 28, 1. 5750 Ringe	70 m²	5,3 km	09-10-2025	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Algade 37, 2. 5750 Ringe	63 m²	5,2 km	09-07-2024	2.600.000 kr.	41.270 kr./m²
Algade 28, 2. 5750 Ringe	60 m²	5,3 km	09-10-2025	2.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Svendborgvej 36, 1. 5750 Ringe	59 m²	5,7 km	23-03-2025	1.745.000 kr.	29.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu