Havvejen 8, Hou

Fritidshus · 87 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 87 m².1.181.982 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.689.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,03 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2014 · Alm. Salg: 680.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 728.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte728.000 kr.
2014dec.Solgt, familiehandel680.000 kr.
2013Bygget
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havvejen 11, Hou 9370 Hals	86 m²	80 m	17-03-2025	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Havvejen 6, Hou 9370 Hals	81 m²	50 m	12-03-2025	835.000 kr.	10.309 kr./m²
Havvejen 20, Hou 9370 Hals	93 m²	272 m	13-05-2025	1.125.000 kr.	12.097 kr./m²
Havvejen 17, Hou 9370 Hals	145 m²	196 m	09-09-2026	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Lyngstien 2, Hou 9370 Hals	88 m²	210 m	16-08-2026	2.700.000 kr.	30.682 kr./m²
Koralvej 16, Hou 9370 Hals	85 m²	348 m	13-06-2025	840.000 kr.	9.882 kr./m²
Søndergade 83, Hou 9370 Hals	89 m²	367 m	28-05-2025	2.895.000 kr.	32.528 kr./m²
Nygaardsstrand 16, Hou 9370 Hals	91 m²	272 m	09-05-2026	1.665.000 kr.	18.297 kr./m²
Koralvej 30, Hou 9370 Hals	84 m²	404 m	21-11-2025	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Ørnevej 2, Hou 9370 Hals	89 m²	510 m	25-11-2024	840.000 kr.	9.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu