Havvejen 15, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.115 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1115 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 96 m².1.304.256 kr.
2Vores vurdering1.506.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,53 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2007Bygget
2000jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007445.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havvejen 20, Hou 9370 Hals	93 m²	131 m	13-05-2025	1.125.000 kr.	12.097 kr./m²
Havvejen 11, Hou 9370 Hals	86 m²	70 m	17-03-2025	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Havvejen 6, Hou 9370 Hals	81 m²	195 m	12-03-2025	835.000 kr.	10.309 kr./m²
Havvejen 17, Hou 9370 Hals	145 m²	50 m	09-09-2026	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Strandstien 2, Hou 9370 Hals	95 m²	254 m	04-06-2026	1.130.000 kr.	11.895 kr./m²
Koralvej 34, Hou 9370 Hals	94 m²	269 m	10-03-2024	1.125.000 kr.	11.968 kr./m²
Poulsensvej 15B, Hou 9370 Hals	92 m²	146 m	02-06-2025	1.520.000 kr.	16.522 kr./m²
Rødkløvervej 14, Hou 9370 Hals	94 m²	387 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Ørnevej 7, Hou 9370 Hals	98 m²	478 m	23-06-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Nygaardsstrand 16, Hou 9370 Hals	91 m²	266 m	09-05-2026	1.665.000 kr.	18.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu