Havtornvej 9

Fritidshus · 88 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.785 kr/m².3.001.500 kr.
2Vores vurdering3.424.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,10 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 597.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.424.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022597.500 kr.
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 14 4400 Kalundborg	65 m²	144 m	01-03-2025	1.645.000 kr.	25.308 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	378 m	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	743 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Vollerup Havvej 9 4400 Kalundborg	86 m²	949 m	26-06-2025	3.850.000 kr.	44.767 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	408 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Klyngestien 11 4400 Kalundborg	90 m²	1,1 km	11-03-2026	3.650.000 kr.	40.556 kr./m²
Bellisvej 16 4400 Kalundborg	91 m²	1,2 km	27-05-2026	5.395.000 kr.	59.286 kr./m²
Granlygårdsvej 62 4400 Kalundborg	80 m²	780 m	08-06-2026	4.495.000 kr.	56.188 kr./m²
Mosestien 8 4400 Kalundborg	78 m²	619 m	22-01-2025	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²
Lykkestien 14 4400 Kalundborg	80 m²	846 m	22-06-2024	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu