Havtornvej 20

Villa · 187 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.587 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1587 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 369.200 kr.
Offentlig grundværdi: 369.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.077 kr/m².1.305.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavtornvej gns: 17.318 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+121,90 pct.
3Vores vurdering1.406.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,11 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026495.000 kr.
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2017sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 9 9970 Strandby	178 m²	151 m	10-11-2025	3.240.000 kr.	18.202 kr./m²
Havtornvej 27 9970 Strandby	227 m²	61 m	09-05-2024	420.000 kr.	1.850 kr./m²
Nørgårdsvej 53 9970 Strandby	187 m²	274 m	25-11-2024	1.590.000 kr.	8.503 kr./m²
Digetsvej 21 9970 Strandby	186 m²	341 m	28-06-2025	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Digetsvej 38 9970 Strandby	189 m²	332 m	17-07-2025	1.175.000 kr.	6.217 kr./m²
Hannesvej 14 9970 Strandby	178 m²	141 m	04-03-2025	1.195.000 kr.	6.713 kr./m²
Valmuevej 18 9970 Strandby	187 m²	527 m	22-04-2024	1.325.000 kr.	7.086 kr./m²
Digetsvej 27 9970 Strandby	183 m²	384 m	23-09-2025	995.000 kr.	5.437 kr./m²
Svalevej 8 9970 Strandby	182 m²	534 m	06-05-2024	820.000 kr.	4.505 kr./m²
Strandvej 35 9970 Strandby	188 m²	714 m	01-08-2024	995.000 kr.	5.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu