Havtornvej 1A

Fritidshus · 76 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.182 kr/m².2.247.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavtornvej gns: 37.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering2.398.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,35 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2006Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 14 4400 Kalundborg	65 m²	143 m	01-03-2025	1.645.000 kr.	25.308 kr./m²
Havelykkevej 5 4400 Kalundborg	75 m²	455 m	22-10-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Brinken 6 4400 Kalundborg	74 m²	460 m	04-02-2024	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²
Granlygårdsvej 14 4400 Kalundborg	76 m²	676 m	17-04-2026	2.750.000 kr.	36.184 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	378 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Mosestien 8 4400 Kalundborg	78 m²	558 m	22-01-2025	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²
Lykkestien 6 4400 Kalundborg	74 m²	917 m	21-02-2025	3.280.000 kr.	44.324 kr./m²
Dalen 6 4400 Kalundborg	69 m²	481 m	03-07-2024	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²
Granlygårdsvej 62 4400 Kalundborg	80 m²	800 m	08-06-2026	4.495.000 kr.	56.188 kr./m²
Ærenprisvej 1 4400 Kalundborg	66 m²	183 m	14-01-2024	1.355.000 kr.	20.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu