Havtornvænget 14, Korup

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 150 m².2.137.650 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.030.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,69 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2021majEjerskifte2.200.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.275.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvænget 17, Korup 5210 Odense NV	175 m²	67 m	19-02-2025	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Billeshavevej 103, Korup 5210 Odense NV	149 m²	219 m	25-11-2024	2.087.500 kr.	14.010 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	530 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	598 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	648 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Slukefter 5210 Odense NV	149 m²	610 m	20-01-2026	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Gærdesmuttevej 17, Korup 5210 Odense NV	147 m²	505 m	04-06-2026	3.525.000 kr.	23.980 kr./m²
Kirsebærlunden 11, Slukefter 5210 Odense NV	143 m²	321 m	27-10-2024	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Kronhjortløkken 198 5210 Odense NV	151 m²	698 m	24-06-2026	2.577.000 kr.	17.066 kr./m²
Bynkevænget 8, Slukefter 5210 Odense NV	153 m²	616 m	22-02-2024	1.940.000 kr.	12.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu