Havtornvænget 11, Korup

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 165 m².2.351.415 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.235.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,70 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1993 · Alm. Salg: 756.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg756.000 kr.
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvænget 17, Korup 5210 Odense NV	175 m²	28 m	19-02-2025	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Kirsebærlunden 1, Slukefter 5210 Odense NV	170 m²	270 m	01-06-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Snebærvænget 11, Korup 5210 Odense NV	175 m²	111 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Billeshavevej 30, Korup 5210 Odense NV	168 m²	450 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Billeshavevej 57, Korup 5210 Odense NV	160 m²	443 m	06-01-2026	2.135.000 kr.	13.344 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Korup 5210 Odense NV	168 m²	567 m	01-10-2025	2.615.000 kr.	15.565 kr./m²
Solsortvej 15, Korup 5210 Odense NV	163 m²	633 m	14-08-2026	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Rådyrløkken 175 5210 Odense NV	158 m²	397 m	31-07-2026	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Kornmodvænget 30, Korup 5210 Odense NV	160 m²	498 m	20-05-2024	2.625.000 kr.	16.406 kr./m²
Ræveløkken 11, Korup 5210 Odense NV	165 m²	767 m	28-10-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu