Havtornvænget 10, Korup

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 149 m².2.123.399 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.340.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,52 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.825.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvænget 17, Korup 5210 Odense NV	175 m²	81 m	19-02-2025	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Billeshavevej 103, Korup 5210 Odense NV	149 m²	175 m	25-11-2024	2.087.500 kr.	14.010 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	490 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Slukefter 5210 Odense NV	149 m²	588 m	20-01-2026	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Gærdesmuttevej 17, Korup 5210 Odense NV	147 m²	502 m	04-06-2026	3.525.000 kr.	23.980 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	565 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Kirsebærlunden 11, Slukefter 5210 Odense NV	143 m²	314 m	27-10-2024	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	604 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Kronhjortløkken 90, Korup 5210 Odense NV	149 m²	728 m	17-06-2024	1.685.000 kr.	11.309 kr./m²
Rådyrløkken 24, Slukefter 5210 Odense NV	147 m²	645 m	03-02-2026	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu