Havstokken 7, Venø

Villa · 136 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 38.887 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 38887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VenøMedian pris/m² for villa i Venø (7600, sidste 24 mdr.): 10.290 kr/m² × 136 m².1.399.440 kr.
2Stor grund (>2000 m²)38887 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.595.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,52 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2011feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20203.100.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havstokken 22C, Venø 7600 Struer	128 m²	406 m	15-10-2024	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Havstokken 22B, Venø 7600 Struer	149 m²	407 m	04-12-2025	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Riisvej 14, Venø 7600 Struer	146 m²	838 m	08-10-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Nørskovvej 2A, Venø 7600 Struer	155 m²	680 m	08-07-2025	1.595.000 kr.	10.290 kr./m²
Lønningen 14, Venø 7600 Struer	118 m²	855 m	10-01-2024	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Riisvej 3, Venø 7600 Struer	159 m²	658 m	26-10-2025	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²
Riisvej 2, Venø 7600 Struer	111 m²	730 m	28-05-2024	1.045.000 kr.	9.414 kr./m²
Kimingen 6, Venø 7600 Struer	166 m²	851 m	22-10-2024	2.775.000 kr.	16.717 kr./m²
Riisvej 1, Venø 7600 Struer	172 m²	700 m	14-10-2025	1.780.000 kr.	10.349 kr./m²
Gl Færgevej 10, Oddesund Syd 7600 Struer	134 m²	3,9 km	25-03-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu