Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Havstedvej 38, Ravsted

Villa · 158 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 5.429 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
5429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.151 kr/m².859.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5429 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering951.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,73 pct. siden feb. 2012
169k610k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2012875.000 kr.I dag · vores estimat951.370 kr.Markedet · 1992423.124 kr.Markedet · 1993690.302 kr.Markedet · 1994478.740 kr.Markedet · 1995441.768 kr.Markedet · 1996426.442 kr.Markedet · 1997660.440 kr.Markedet · 1998641.796 kr.Markedet · 1999650.644 kr.Markedet · 2000534.198 kr.Markedet · 2001625.680 kr.Markedet · 20021.933.920 kr.Markedet · 2003720.006 kr.Markedet · 2004620.624 kr.Markedet · 2005791.738 kr.Markedet · 2006574.804 kr.Markedet · 2007739.756 kr.Markedet · 2008712.264 kr.Markedet · 2009790.000 kr.Markedet · 2010734.226 kr.Markedet · 2011748.604 kr.Markedet · 20121.020.996 kr.Markedet · 20131.006.302 kr.Markedet · 2014703.890 kr.Markedet · 2015413.012 kr.Markedet · 2016438.450 kr.Markedet · 2017526.614 kr.Markedet · 2018525.824 kr.Markedet · 2019718.584 kr.Markedet · 2020665.654 kr.Markedet · 2021883.378 kr.Markedet · 2022863.312 kr.Markedet · 2023653.804 kr.Markedet · 2024883.852 kr.Markedet · 20251.145.658 kr.Markedet · 20261.021.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
951.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravsted Lillegade 1
6372 Bylderup-Bov		160 m²1,6 km01-02-2024895.000 kr.5.594 kr./m²
Ravsted Hovedgade 21
6372 Bylderup-Bov		150 m²1,3 km05-03-2025570.000 kr.3.800 kr./m²
Lille Knivsigvej 6
6372 Bylderup-Bov		167 m²1,8 km02-07-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Ravsted Mellemgade 6
6372 Bylderup-Bov		183 m²1,4 km05-08-2024595.000 kr.3.251 kr./m²
Ravsted Hovedgade 20
6372 Bylderup-Bov		129 m²1,2 km12-05-2026775.000 kr.6.008 kr./m²
Ravsted Skolegade 23
6372 Bylderup-Bov		126 m²1,4 km23-09-2026695.000 kr.5.516 kr./m²
Ravsted Storegade 15
6372 Bylderup-Bov		126 m²1,4 km22-03-2024900.000 kr.7.143 kr./m²
Ravsted Hovedgade 36
6372 Bylderup-Bov		108 m²1,2 km20-10-2024400.000 kr.3.704 kr./m²
Ravsted Nørregade 9
6372 Bylderup-Bov		113 m²1,5 km15-12-2025665.000 kr.5.885 kr./m²
Fogderup Engvej 2
6372 Bylderup-Bov		136 m²2,9 km21-06-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden