Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Havstedvej 37, Ravsted

Landejendom · 190 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 649.881 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
649881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.516.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.227 kr/m².12.414.466 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)649881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.321.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,77 pct. siden nov. 2022
445k11,0M21,6M32,2M42,8M199219962000200420082013201620192022202521. nov. 202216.200.000 kr.I dag · vores estimat13.321.108 kr.Markedet · 19921.085.660 kr.Markedet · 19933.431.210 kr.Markedet · 19941.829.130 kr.Markedet · 19961.371.420 kr.Markedet · 19971.169.640 kr.Markedet · 19981.858.390 kr.Markedet · 2000777.860 kr.Markedet · 20013.433.870 kr.Markedet · 20027.532.360 kr.Markedet · 20046.226.300 kr.Markedet · 20051.307.010 kr.Markedet · 2006568.290 kr.Markedet · 20083.437.290 kr.Markedet · 20095.602.530 kr.Markedet · 20101.558.190 kr.Markedet · 20131.738.690 kr.Markedet · 20143.032.780 kr.Markedet · 201515.071.370 kr.Markedet · 20161.517.150 kr.Markedet · 20173.039.050 kr.Markedet · 20186.779.770 kr.Markedet · 20193.778.530 kr.Markedet · 20209.481.000 kr.Markedet · 20211.583.270 kr.Markedet · 202210.599.910 kr.Markedet · 202320.786.760 kr.Markedet · 202421.985.660 kr.Markedet · 202511.743.710 kr.Markedet · 202615.184.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2022 · Alm. Salg
16.200.000 kr.
I dag · vores estimat
13.321.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg16.200.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²1,8 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²2,6 km21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²
Korupvej 4
6372 Bylderup-Bov		264 m²2,2 km04-09-20255.080.000 kr.19.242 kr./m²
Fogderup Bygade 14
6372 Bylderup-Bov		250 m²3,1 km10-06-20252.200.000 kr.8.800 kr./m²
Hyndingdamvej 12
6372 Bylderup-Bov		244 m²4,0 km17-03-202619.500.000 kr.79.918 kr./m²
Dyreparkvej 5, Lendemark
6372 Bylderup-Bov		100 m²5,2 km06-08-20255.250.000 kr.52.500 kr./m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²9,2 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²10,9 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Bredevadvej 5
6372 Bylderup-Bov		357 m²4,6 km16-10-20232.349.000 kr.6.580 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²11,3 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden