Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Havskrænten 4, Lumsås

Fritidshus · 58 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 58 m².2.304.688 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.270.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,89 pct. siden okt. 2015
127k771k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2015975.000 kr.I dag · vores estimat2.270.715 kr.Markedet · 1992180.902 kr.Markedet · 1993186.180 kr.Markedet · 1994246.790 kr.Markedet · 1995271.846 kr.Markedet · 1996171.216 kr.Markedet · 1997220.400 kr.Markedet · 1998198.882 kr.Markedet · 1999290.000 kr.Markedet · 2000342.896 kr.Markedet · 2001307.980 kr.Markedet · 2002379.784 kr.Markedet · 2003512.314 kr.Markedet · 2004653.080 kr.Markedet · 2005759.742 kr.Markedet · 2006851.092 kr.Markedet · 2007871.218 kr.Markedet · 2008906.250 kr.Markedet · 2009495.552 kr.Markedet · 2010629.590 kr.Markedet · 2011755.624 kr.Markedet · 2012576.810 kr.Markedet · 2013527.278 kr.Markedet · 2014547.230 kr.Markedet · 2015603.548 kr.Markedet · 2016601.054 kr.Markedet · 2017541.894 kr.Markedet · 2018639.682 kr.Markedet · 2019744.604 kr.Markedet · 20201.034.314 kr.Markedet · 20211.392.870 kr.Markedet · 20221.489.208 kr.Markedet · 20231.431.556 kr.Markedet · 20241.653.406 kr.Markedet · 20251.781.934 kr.Markedet · 20261.743.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbjergvej 3, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²461 m08-10-20242.575.000 kr.42.917 kr./m²
Bakkekrogen 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²483 m31-08-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²
Hvidtjørnevej 11, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		56 m²543 m05-08-20242.825.000 kr.50.446 kr./m²
Skansehøjen 2, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		56 m²711 m07-03-20251.790.000 kr.31.964 kr./m²
Hans Nielsensvej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,0 km05-01-20252.550.000 kr.42.500 kr./m²
Moselyvej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		54 m²893 m07-12-20231.395.000 kr.25.833 kr./m²
Snedkerkrogen 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		59 m²1,3 km03-11-20251.800.000 kr.30.508 kr./m²
Hybenstien 3, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		67 m²422 m26-05-20251.482.000 kr.22.119 kr./m²
Havegårdsvej 8
4500 Nykøbing Sj		51 m²859 m29-07-20261.795.000 kr.35.196 kr./m²
Ydonsvej 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		58 m²1,8 km04-08-20242.100.000 kr.36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden