Langagervej 62, Knud

Villa · 143 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 3.568 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 3568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.508 kr/m².3.002.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3568 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.441.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,50 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
aug.Ejerskifte
2023apr.Solgt, familiehandel1.720.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnøvej 115, Fjelstrup 6100 Haderslev	171 m²	2,1 km	11-09-2024	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Ulvsgyde 12, Fjelstrup 6100 Haderslev	141 m²	3,8 km	31-12-2024	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Jormorvej 29, Stevelt 6100 Haderslev	140 m²	4,5 km	27-05-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Anslet Landevej 26 6100 Haderslev	120 m²	4,1 km	15-02-2024	17.250.000 kr.	143.750 kr./m²
Havsagergyde 36, Anslet 6100 Haderslev	183 m²	3,3 km	21-12-2025	1.695.000 kr.	9.262 kr./m²
Bæk Møllenaf 23 6100 Haderslev	185 m²	3,5 km	18-02-2024	1.560.000 kr.	8.432 kr./m²
Keldetvej 2 6100 Haderslev	109 m²	4,2 km	15-09-2025	1.395.000 kr.	12.798 kr./m²
Præstevænget 9, Fjelstrup 6100 Haderslev	112 m²	4,4 km	07-12-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Avnøvej 8, Fjelstrup 6100 Haderslev	111 m²	4,6 km	22-09-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Kildager 36, Vonsbæk 6100 Haderslev	98 m²	4,0 km	10-06-2026	745.000 kr.	7.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu