Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Havrevej 9

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.233 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.968 kr/m².3.896.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 27.945 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.640.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,00 pct. siden sep. 2002
333k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20021.444.534 kr.I dag · vores estimat3.640.262 kr.Markedet · 1992588.702 kr.Markedet · 1993533.124 kr.Markedet · 1994825.882 kr.Markedet · 1995559.910 kr.Markedet · 1996686.878 kr.Markedet · 1997924.648 kr.Markedet · 1998627.996 kr.Markedet · 1999473.180 kr.Markedet · 20001.317.824 kr.Markedet · 20011.074.744 kr.Markedet · 20021.439.128 kr.Markedet · 20031.496.830 kr.Markedet · 20041.712.180 kr.Markedet · 20051.736.960 kr.Markedet · 20062.572.754 kr.Markedet · 20072.328.140 kr.Markedet · 20082.079.514 kr.Markedet · 20092.038.332 kr.Markedet · 20101.762.802 kr.Markedet · 20111.866.170 kr.Markedet · 20121.685.158 kr.Markedet · 20131.796.668 kr.Markedet · 20141.857.438 kr.Markedet · 20151.844.694 kr.Markedet · 20161.804.102 kr.Markedet · 20172.310.794 kr.Markedet · 20182.074.912 kr.Markedet · 20191.920.686 kr.Markedet · 20202.454.164 kr.Markedet · 20212.520.952 kr.Markedet · 20222.844.862 kr.Markedet · 20233.034.488 kr.Markedet · 20242.723.204 kr.Markedet · 20253.205.588 kr.Markedet · 20263.162.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.444.534 kr.
I dag · vores estimat
3.640.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.444.534 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 13
4040 Jyllinge		89 m²24 m25-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Havrevej 10
4040 Jyllinge		152 m²66 m22-02-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Havrevej 6
4040 Jyllinge		160 m²114 m28-02-20255.445.000 kr.34.031 kr./m²
Kløvervej 78
4040 Jyllinge		120 m²247 m22-10-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²
Kornvej 7
4040 Jyllinge		116 m²378 m02-04-20244.950.000 kr.42.672 kr./m²
Hagenæs 10
4040 Jyllinge		118 m²564 m16-06-20264.195.000 kr.35.551 kr./m²
Råmosevej 16
4040 Jyllinge		112 m²389 m11-06-20242.940.000 kr.26.250 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30
4040 Jyllinge		122 m²533 m18-09-20243.840.000 kr.31.475 kr./m²
Kornvej 3
4040 Jyllinge		112 m²402 m01-07-20265.400.000 kr.48.214 kr./m²
Glentevej 17
4040 Jyllinge		123 m²566 m22-06-20253.595.000 kr.29.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden