Havrevej 2, Esbønderup

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 157 m².3.114.252 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.999.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,86 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2009 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.999.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 6, Esbønderup 3230 Græsted	124 m²	67 m	23-10-2025	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup 3230 Græsted	155 m²	101 m	01-07-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Lucernevej 7, Esbønderup 3230 Græsted	160 m²	238 m	29-09-2025	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Kornbakken 3, Esbønderup 3230 Græsted	164 m²	224 m	11-06-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Østvej 14, Esbønderup 3230 Græsted	160 m²	439 m	21-04-2024	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Østvej 11C, Esbønderup 3230 Græsted	150 m²	318 m	06-09-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Østvej 8A, Esbønderup 3230 Græsted	149 m²	301 m	01-12-2024	2.925.000 kr.	19.631 kr./m²
Vestvej 3, Esbønderup 3230 Græsted	147 m²	381 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Kornbakken 10, Esbønderup 3230 Græsted	175 m²	114 m	29-04-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Kornbakken 23, Esbønderup 3230 Græsted	138 m²	150 m	24-08-2025	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu